9 Chemin des Mares 50300 Le Val-Saint-Père
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2550E3347104W
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface241 m²
Construction1989
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Val-Saint-Père (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen733 363 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation674 694 – 792 032 €
Soit3 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 2 Che Des Mares 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 100 m² | 364 000 € | 3 640 |
| 22/08/2025 | 39 Rue Gue De L Epine -Avranches 50300 Avranches | Maison | 90 m² | 364 500 € | 4 050 |
| 20/06/2025 | 10 C La Butte 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 24 m² | 429 000 € | 17 875 |
| 20/06/2025 | 10 C La Butte 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 130 m² | 429 000 € | 3 300 |