3 Résidence Marie Lemarquand 50700 Valognes
Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2550E3347632E
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1981
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Valognes (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 809 – 114 819 €
Soit1 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 45 Rue Saint-Malo 50700 Valognes | Maison | 65 m² | 112 000 € | 1 723 |
| 15/09/2025 | 107 B Rue De Poterie 50700 Valognes | Maison | 146 m² | 285 000 € | 1 952 |
| 11/09/2025 | 17 B Rue Letourmy 50700 Valognes | Maison | 97 m² | 189 000 € | 1 948 |
| 24/06/2025 | 13 Rue Du Pavillon 50700 Valognes | Maison | 109 m² | 220 000 € | 2 018 |
| 02/06/2025 | 19 Rue Du Pavillon 50700 Valognes | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 30/04/2025 | 46 Rue Saint-Malo 50700 Valognes | Maison | 80 m² | 261 000 € | 3 263 |
| 28/04/2025 | 1 Rue Letourmy 50700 Valognes | Maison | 66 m² | 53 000 € | 803 |
| 23/12/2024 | 18 Res Des Hortensias 50700 Valognes | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |
| 14/08/2024 | 5 Rue De Greville 50700 Valognes | Maison | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 10/07/2024 | 10 Rue Des Bouvreuils 50700 Valognes | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 19/06/2024 | 61 Rue Saint-Malo 50700 Valognes | Maison | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| 05/04/2024 | 4 Res Des Hortensias 50700 Valognes | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 |
| 23/11/2023 | 90 Rue De Poterie 50700 Valognes | Appartement | 86 m² | 630 000 € | 7 326 |
| 23/11/2023 | 90 Rue De Poterie 50700 Valognes | Appartement | 52 m² | 630 000 € | 12 115 |
| 23/11/2023 | 90 Rue De Poterie 50700 Valognes | Maison | 222 m² | 630 000 € | 2 838 |