50 Avenue Division Leclerc 50200 Coutances
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2550E3387924W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 098 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 697 – 275 513 €
Soit2 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 50 Av Division Leclerc 50200 Coutances | Maison | 95 m² | 106 200 € | 1 118 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Gai Logis 50200 Coutances | Maison | 68 m² | 192 000 € | 2 824 |
| 15/09/2025 | 5 Rue De La Croix Quillard 50200 Coutances | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 29/08/2025 | 9005 Imp B Division Leclerc 50200 Coutances | Maison | 114 m² | 203 000 € | 1 781 |
| 11/07/2025 | 9001 Che Des Sources 50200 Coutances | Maison | 190 m² | 275 000 € | 1 447 |
| 07/07/2025 | 1 Rue Du Clos Du Puits 50200 Coutances | Appartement | 60 m² | 79 500 € | 1 325 |
| 27/06/2025 | 9 Av De La Republique 50200 Coutances | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 |
| 02/06/2025 | 35 Rue Des Seringas 50200 Coutances | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 28/04/2025 | 19 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 Coutances | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 02/04/2025 | 31 D Av Division Leclerc 50200 Coutances | Appartement | 70 m² | 74 000 € | 1 057 |
| 31/01/2025 | 3 Rue Du Clos Du Puits 50200 Coutances | Appartement | 70 m² | 84 500 € | 1 207 |
| 31/01/2025 | 20 Av De La Republique 50200 Coutances | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Vikings 50200 Coutances | Appartement | 57 m² | 151 000 € | 2 649 |
| 03/12/2024 | 3 Rue De La Cite Americaine 50200 Coutances | Maison | 102 m² | 255 000 € | 2 500 |
| 09/11/2024 | 4 Rue Du Clos Du Puits 50200 Coutances | Appartement | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |