2 Rue Benjamin Bourdon 50590 Montmartin-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2550E3432374M
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1945
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Montmartin-sur-Mer (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 503 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 100 – 227 856 €
Soit4 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 13 A Rue Des Periers 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 150 m² | 347 000 € | 2 313 |
| 02/07/2025 | 13 Rue Des Periers 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 82 m² | 347 000 € | 4 232 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Franquet 50590 Montmartin-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Franquet 50590 Montmartin-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Franquet 50590 Montmartin-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 215 000 € | 8 600 |
| 31/03/2025 | 7 Rue Franquet 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 17/03/2025 | 20 Rue Jean-Claude Menard 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 73 m² | 247 000 € | 3 384 |
| 24/06/2024 | 2 Pl Pierre Pigaux 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 95 m² | 243 000 € | 2 558 |
| 05/06/2024 | 14 Rue Du Docteur Andre Pigaux 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 100 m² | 183 000 € | 1 830 |
| 26/04/2024 | 2 Rue Du Clos 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 87 m² | 197 000 € | 2 264 |
| 14/02/2024 | 7 Rue Du Clos D'auguet 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 138 m² | 320 000 € | 2 319 |
| 13/11/2023 | 5 Rue Guillaume Lorfevre 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 02/11/2023 | 2 Rue Marcel Cauvin 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 100 m² | 143 100 € | 1 431 |