Signal Vente

1bis Rue du Commandant Bindel 50300 Avranches

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2550E3486268I

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Avranches (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 622 – 81 730 €
Soit2 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Doc Eugene Bechet Avranche 50300 AvranchesAppartement26 m²69 000 €2 654
03/12/20252 Rue Doc Eugene Bechet Avranche 50300 AvranchesAppartement26 m²70 000 €2 692
27/11/20253 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesMaison116 m²170 000 €1 466
29/09/202510 Rue Chapet - Avranches 50300 AvranchesMaison116 m²355 000 €3 060
23/09/202580 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement65 m²185 000 €2 846
18/09/202516 Rue De Mortain - Avranches 50300 AvranchesAppartement18 m²55 370 €3 076
05/09/202530 Bd Amiral Gauchet - Avranches 50300 AvranchesMaison210 m²650 000 €3 095
03/09/20254 Rue Du Gen Ruel - Avranches 50300 AvranchesAppartement78 m²95 000 €1 218
05/08/202539 Bd Amiral Gauchet - Avranches 50300 AvranchesAppartement42 m²215 000 €5 119
05/08/202539 Bd Amiral Gauchet - Avranches 50300 AvranchesAppartement41 m²215 000 €5 244
26/07/202557 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement54 m²218 000 €4 037
26/07/202557 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement21 m²218 000 €10 381
17/07/202569 Rue La Constitution Avranches 50300 AvranchesAppartement27 m²72 000 €2 667
30/06/202521 Bd Amiral Gauchet - Avranches 50300 AvranchesAppartement108 m²243 000 €2 250
27/03/202527 Rue Division Leclerc Avranches 50300 AvranchesAppartement68 m²139 500 €2 051