Impasse des Rosiers 50500 Carentan-les-Marais
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2550E3501905T
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Carentan-les-Marais (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 377 – 144 834 €
Soit1 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 25 Rue Des Fleurs 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 87 m² | 91 000 € | 1 046 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Du Colombier St Hilaire 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 10/04/2025 | 2 Pl Du Vert Mesnil 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 119 m² | 205 000 € | 1 723 |
| 29/11/2024 | 13 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| 08/11/2024 | 15 Rue Du Clos St Jacques 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 24/10/2024 | 1 Rue Du Clos St Jacques 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 73 m² | 164 200 € | 2 249 |
| 21/06/2024 | 6 Rue Du Colombier St Hilaire 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 116 m² | 140 000 € | 1 207 |
| 04/04/2024 | 9034 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 58 m² | 148 820 € | 2 566 |
| 22/12/2023 | 12 Rue Du Clos St Jacques 50500 Carentan-les-Marais | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |