102 Rue Notre Dame 50160 Torigny-les-Villes
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2550E3513565F
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1800
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 095 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 737 – 142 908 €
Soit1 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 68 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 116 m² | 102 000 € | 879 |
| 04/09/2025 | 48 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 02/09/2025 | 54 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 74 m² | 81 000 € | 1 095 |
| 17/12/2024 | 32 Rue Fitz Haymon Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 27/08/2024 | 110 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 140 m² | 179 550 € | 1 283 |
| 03/07/2024 | 11 Rue Pasteur Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 60 m² | 63 500 € | 1 058 |
| 01/02/2024 | 56 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 92 m² | 78 295 € | 851 |
| 15/01/2024 | 37 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 140 m² | 259 000 € | 1 850 |
| 10/11/2023 | 32 Rue Notre Dame Torigny 50160 Torigny-les-Villes | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |