1 Rue de la Baie 50300 Le Val-Saint-Père
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2550E3515100G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1977
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 295 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Val-Saint-Père (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen444 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation396 474 – 465 426 €
Soit2 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 8 Res Du Manoir 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 13/11/2025 | 9 Les Hulinieres 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 144 m² | 280 000 € | 1 944 |
| 07/05/2025 | 1 Che Des Vergees 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 113 m² | 197 000 € | 1 743 |
| 26/06/2024 | 2 Lot Les Sorbiers 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 158 m² | 250 000 € | 1 582 |
| 24/06/2024 | 2 All De Bellevue 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 148 m² | 525 000 € | 3 547 |
| 07/11/2023 | 11 Rue De La Baie 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 114 m² | 280 000 € | 2 456 |