12 Rue des Sapins 50350 Donville-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2550E3520761Z
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 139 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 168 €/m² à Donville-les-Bains (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen501 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation401 651 – 471 503 €
Soit4 496 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Rue Des Sapins 50350 Donville-les-Bains | Maison | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |
| 13/10/2025 | 9001 Res Du Golf 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 31 m² | 108 000 € | 3 484 |
| 04/10/2025 | 60 Rue De La Corniche 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 36 m² | 292 000 € | 8 111 |
| 04/10/2025 | 60 Rue De La Corniche 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 68 m² | 292 000 € | 4 294 |
| 26/08/2025 | 18 Rue Du Champ De Courses 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 53 m² | 225 000 € | 4 245 |
| 30/06/2025 | 34 Rue Marcel Gayet 50350 Donville-les-Bains | Maison | 78 m² | 360 000 € | 4 615 |
| 13/06/2025 | 145 Rte De Coutances 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 88 m² | 176 000 € | 2 000 |
| 12/06/2025 | 4 Rue Du Champ De Courses 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 |
| 06/06/2025 | 4 Rue Du Champ De Courses 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 07/02/2025 | 28 Rue De La Grande Entree 50350 Donville-les-Bains | Maison | 111 m² | 485 000 € | 4 369 |
| 11/12/2024 | 7 Rue Du Clos Des Sources 50350 Donville-les-Bains | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 28/11/2024 | 9001 Res Du Golf 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 31 m² | 113 000 € | 3 645 |
| 16/11/2024 | 9001 Res Du Golf 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 31 m² | 133 000 € | 4 290 |
| 05/11/2024 | 9402 Rue Maurice Marland 50350 Donville-les-Bains | Maison | 54 m² | 270 000 € | 5 000 |
| 28/10/2024 | 4 Rue Du Champ De Courses 50350 Donville-les-Bains | Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |