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30 Rue de Saint-aubin 50220 Ducey-Les Chéris

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2550E3534651F

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1972
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 786 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Ducey-Les Chéris (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 451 – 204 790 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202529 Rue Boishue Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison74 m²145 000 €1 959
22/08/202425 Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison67 m²158 600 €2 367
19/07/202411 Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison73 m²240 000 €3 288
19/07/20241 A Rue Res Montmorel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison81 m²180 000 €2 222
29/04/20248 Rte De St Laurent Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison66 m²75 000 €1 136
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement35 m²480 000 €13 714
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement50 m²480 000 €9 600
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement65 m²480 000 €7 385
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement58 m²480 000 €8 276
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement70 m²480 000 €6 857
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement38 m²480 000 €12 632
23/04/202411 Rue Chanoine Gournel Ducey 50220 Ducey-Les ChérisAppartement22 m²480 000 €21 818
15/03/20249001 Lot La Violetterie Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison61 m²96 500 €1 582
16/02/20249 B Rte De St Laurent Ducey 50220 Ducey-Les ChérisMaison115 m²197 000 €1 713