144 Rue du Moulin à Vent 50710 Créances
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2550E3540492W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1977
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Créances (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 657 – 146 337 €
Soit1 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 191 Rue Du Moulin A Vent 50710 Créances | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 19/06/2025 | 160 Rue Du Moulin A Vent 50710 Créances | Maison | 50 m² | 127 500 € | 2 550 |
| 29/10/2024 | 72 Rue Du Moulin A Vent 50710 Créances | Maison | 130 m² | 198 000 € | 1 523 |
| 25/10/2024 | 29 Rue Du Moulin A Vent 50710 Créances | Maison | 60 m² | 109 999 € | 1 833 |
| 24/06/2024 | 147 Rue Du Vivier 50710 Créances | Maison | 69 m² | 72 000 € | 1 043 |
| 25/04/2024 | 38 Rue De L'avenir 50710 Créances | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |