77 Route d'Avranches 50520 Juvigny les Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2550E3545283D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1969
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 189 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Juvigny les Vallées (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 187 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 201 – 122 323 €
Soit1 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue Du Mesnil Tove - Juvigny 50520 Juvigny les Vallées | Maison | 83 m² | 37 500 € | 452 |
| 08/11/2025 | 20 Rue Eugene Dolle - Juvigny 50520 Juvigny les Vallées | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 08/07/2025 | 89 Rue D Avranches - Juvigny 50520 Juvigny les Vallées | Maison | 32 m² | 27 000 € | 844 |
| 30/06/2025 | 2 All Des Deux Puits - Juvigny 50520 Juvigny les Vallées | Maison | 59 m² | 41 000 € | 695 |
| 20/07/2024 | 15 Pl De L Eglise - Juvigny 50520 Juvigny les Vallées | Maison | 90 m² | 22 000 € | 244 |
| 09/07/2024 | 2 Rue De Mortain - Juvigny 50520 Juvigny les Vallées | Appartement | 110 m² | 55 000 € | 500 |
| 23/02/2024 | 5 Rue D Avranches - Juvigny 50520 Juvigny les Vallées | Maison | 94 m² | 30 000 € | 319 |
| 09/11/2023 | 6 All Des Deux Puits - Juvigny 50520 Juvigny les Vallées | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |