Signal Vente

11 Rue le Haut de la Rue 50770 Pirou

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2550E3555845J

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 078 – 280 656 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/05/20255 Pl Abbe Louis Godefroy 50770 PirouMaison83 m²125 000 €1 506
21/02/20251 Pl Abbe Louis Godefroy 50770 PirouMaison60 m²70 000 €1 167
07/02/202521 Rue Du Moitier 50770 PirouMaison45 m²190 000 €4 222
31/12/20247 Rue Du Moitier 50770 PirouMaison80 m²67 000 €838
15/10/20244 B Rue Du Calvaire 50770 PirouMaison117 m²230 000 €1 966
16/04/202414 Rue Le Haut De La Rue 50770 PirouMaison70 m²100 000 €1 429
16/02/202410 B Rue Des Morts 50770 PirouMaison87 m²170 000 €1 954
29/11/20233 B Rue Des Morts 50770 PirouMaison86 m²45 000 €523