Signal Vente

3 Rue du Nid de Loup 50420 Tessy-Bocage

Maison · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2550E3574993V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1981
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Tessy-Bocage (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 257 – 154 084 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20258 Res Le Nid De Loup 50420 Tessy-BocageMaison80 m²158 050 €1 976
28/08/202511 Rte De Villebaudon 50420 Tessy-BocageMaison24 m²15 720 €655
27/06/202514 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison67 m²130 000 €1 940
13/06/20258 Rte De Chevry 50420 Tessy-BocageMaison125 m²224 000 €1 792
22/04/202557 Rue De La Fontaine St Pierre 50420 Tessy-BocageMaison128 m²240 000 €1 875
17/05/20247 Rue De La Forge 50420 Tessy-BocageMaison60 m²40 000 €667
28/03/20249 Rue Du Nid De Loup 50420 Tessy-BocageMaison143 m²222 000 €1 552
28/12/202332 Rte De Villebaudon 50420 Tessy-BocageMaison150 m²60 000 €400