50 Route de l'Abbé Bihel 50620 Carentan-les-Marais
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2550E3601900S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Carentan-les-Marais (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 489 – 193 096 €
Soit1 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 26 Rte De L Abbe Bihel 50620 Carentan-les-Marais | Maison | 125 m² | 105 000 € | 840 |
| 07/03/2025 | 24 Rte De L Abbe Bihel 50620 Carentan-les-Marais | Maison | 127 m² | 203 302 € | 1 601 |
| 31/01/2025 | 4 Rue Des Longcamps 50620 Carentan-les-Marais | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 01/08/2024 | 44 Rte De L Abbe Bihel 50620 Carentan-les-Marais | Maison | 112 m² | 80 000 € | 714 |
| 17/05/2024 | 36 Rte De L Abbe Bihel 50620 Carentan-les-Marais | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 12/04/2024 | 40 Rte De L Abbe Bihel 50620 Carentan-les-Marais | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |