3 L'Azerie 50300 Le Val-Saint-Père
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2550E3613383J
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Val-Saint-Père (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 448 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation450 124 – 528 407 €
Soit3 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 7 Rue De La Pilasserie 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 18/02/2025 | 3 Rue Des Pres 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 92 m² | 213 000 € | 2 315 |
| 25/11/2024 | 10 L Azerie 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 200 m² | 530 000 € | 2 650 |
| 15/11/2024 | 7 Rue Des Greves 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 239 m² | 360 000 € | 1 506 |
| 25/03/2024 | 2 L Azerie 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |