Signal Vente

4 Rue Leprovost 50160 Torigny-les-Villes

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2550E3622331N

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 416 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 601 €/m² à Torigny-les-Villes (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 425 – 151 934 €
Soit1 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Dugage Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison46 m²65 250 €1 418
19/12/202518 Le Bonfosse 50160 Saint-Amand-VillagesMaison73 m²185 000 €2 534
19/11/202546 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison92 m²112 000 €1 217
12/11/202527 Rue Thiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison96 m²15 000 €156
16/10/20256 Rue Rohan De Bas Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison58 m²58 000 €1 000
30/09/202512 Rue Havin Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison177 m²310 000 €1 751
16/09/202513 Rue Danican Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison114 m²222 000 €1 947
02/09/202515 Rue Matignon Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison118 m²141 000 €1 195
07/08/202526 Rue Thiers Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison98 m²70 000 €714
25/07/202516 Rue Havin Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison112 m²122 000 €1 089
13/06/20259004 Rue De La Commune Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison170 m²252 500 €1 485
10/04/20259 Rue Loysel Courson Torigny 50160 Torigny-les-VillesMaison76 m²45 000 €592
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement20 m²280 000 €14 000
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement80 m²280 000 €3 500
28/03/202518 Rue De La Republique Torigny 50160 Torigny-les-VillesAppartement42 m²280 000 €6 667