40 Rue le Haut de la Rue 50770 Pirou
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2550E3650121J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1975
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 719 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 092 – 163 281 €
Soit2 415 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 39 T Rue Le Haut De La Rue 50770 Pirou | Maison | 102 m² | 212 000 € | 2 078 |
| 16/04/2024 | 14 Rue Le Haut De La Rue 50770 Pirou | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |