Signal Vente

9 Rue du Docteur Lefrancois 50400 Granville

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2550E3729042U

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 435 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 968 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation282 121 – 331 186 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement53 m²153 400 €2 894
23/12/202514 B Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement42 m²290 000 €6 905
17/12/2025150 Av De La Liberation 50400 GranvilleAppartement33 m²137 000 €4 152
28/11/202510 Rue Du 8 Mai 1945 50350 Donville-les-BainsMaison100 m²500 000 €5 000
30/09/202512 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsMaison65 m²679 000 €10 446
25/09/20259003 Res Lude Che De Choisel 50400 GranvilleAppartement67 m²110 000 €1 642
15/09/202526 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement63 m²155 000 €2 460
06/09/20256 A Rue De La Croix Du Lude 50400 GranvilleMaison70 m²217 500 €3 107
01/08/20251 Rue Du 8 Mai 1945 50350 Donville-les-BainsAppartement54 m²200 000 €3 704
07/07/2025186 Av De La Liberation 50400 GranvilleAppartement103 m²280 000 €2 718
30/04/20259001 Res Lude Che De Choisel 50400 GranvilleAppartement99 m²249 000 €2 515
29/04/202539 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement25 m²514 000 €20 560
29/04/202539 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement26 m²514 000 €19 769
29/04/202539 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement60 m²514 000 €8 567
04/01/2025150 Av De La Liberation 50400 GranvilleAppartement36 m²111 000 €3 083