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2 La Grande Lumiere 50300 Le Val-Saint-Père

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2550E3731526I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1990
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Val-Saint-Père (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 402 – 286 906 €
Soit2 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20258 Res Du Manoir 50300 Le Val-Saint-PèreMaison80 m²190 000 €2 375
13/11/20259 Les Hulinieres 50300 Le Val-Saint-PèreMaison144 m²280 000 €1 944
31/07/20254 B Montceaux 50300 Le Val-Saint-PèreMaison116 m²115 000 €991
07/05/20251 Che Des Vergees 50300 Le Val-Saint-PèreMaison113 m²197 000 €1 743
26/06/20242 Lot Les Sorbiers 50300 Le Val-Saint-PèreMaison158 m²250 000 €1 582
24/06/20242 All De Bellevue 50300 Le Val-Saint-PèreMaison148 m²525 000 €3 547
26/03/202415 Res La Jarriere 50300 Le Val-Saint-PèreMaison102 m²232 000 €2 275
07/11/202311 Rue De La Baie 50300 Le Val-Saint-PèreMaison114 m²280 000 €2 456