6 Rue de la Brocante 50240 Saint-James
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2550E3738568E
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1800
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 205 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 805 – 80 771 €
Soit1 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 4 Rue De L'eglise - Argouges 50240 Saint-James | Maison | 65 m² | 64 796 € | 997 |
| 19/10/2023 | 5025 La Daltiere - Argouges 50240 Saint-James | Maison | 99 m² | 60 000 € | 606 |