Signal Vente

6bis Rue de l'Officialité 50700 Valognes

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2550E3777227B

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1953
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 545 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 481 €/m² à Valognes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen876 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation701 919 – 823 992 €
Soit4 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Bd Felix Buhot 50700 ValognesMaison102 m²180 000 €1 765
15/12/202527 Rue De L Eglise 50700 ValognesAppartement46 m²120 000 €2 609
10/12/20256 Rue Pelouze 50700 ValognesAppartement55 m²165 000 €3 000
28/11/202516 Bd De Verdun 50700 ValognesMaison98 m²200 000 €2 041
29/10/20254 B Rue Saint-Malo 50700 ValognesMaison101 m²148 000 €1 465
29/09/202517 Rue Du Vingt Juin 1944 50700 ValognesMaison92 m²237 000 €2 576
20/08/20256 Rue Carnot 50700 ValognesAppartement28 m²80 000 €2 857
21/07/202510 Rue Des Religieuses 50700 ValognesAppartement65 m²145 000 €2 231
17/07/20251 B Rue De Greville 50700 ValognesAppartement72 m²190 000 €2 639
01/07/202510 All De La Poste 50700 ValognesAppartement174 m²280 000 €1 609
30/06/20251 Rue Du Chateau 50700 ValognesAppartement87 m²350 000 €4 023
30/06/20251 Rue Du Chateau 50700 ValognesAppartement75 m²350 000 €4 667
30/04/202530 Rue Des Religieuses 50700 ValognesMaison174 m²210 000 €1 207
28/04/20257 Rue Carnot 50700 ValognesMaison68 m²180 000 €2 647
22/04/20251 Rue Binguet 50700 ValognesMaison204 m²220 000 €1 078