Le Ruisseau (Carnet) 50240 Saint-James
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2550E3789565P
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 516 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 111 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 559 – 95 743 €
Soit1 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 17 Le Haut Carnet - Carnet 50240 Saint-James | Maison | 107 m² | 191 500 € | 1 790 |
| 17/01/2025 | 14 Le Haut Carnet - Carnet 50240 Saint-James | Maison | 87 m² | 164 000 € | 1 885 |