Les Champs Courts (Carnet) 50240 Saint-James
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2550E3815062G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 431 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 256 – 259 735 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 19 La Chosniere Villiers-Pre 50240 Saint-James | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |