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33 Avenue Division Leclerc 50200 Coutances

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2550E3835795R

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 258 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 276 – 167 020 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202550 Av Division Leclerc 50200 CoutancesMaison95 m²106 200 €1 118
30/10/20252 Rue Du Gai Logis 50200 CoutancesMaison68 m²192 000 €2 824
15/09/20255 Rue De La Croix Quillard 50200 CoutancesMaison98 m²140 000 €1 429
29/08/20259005 Imp B Division Leclerc 50200 CoutancesMaison114 m²203 000 €1 781
11/07/20259001 Che Des Sources 50200 CoutancesMaison190 m²275 000 €1 447
07/07/20251 Rue Du Clos Du Puits 50200 CoutancesAppartement60 m²79 500 €1 325
27/06/20259 Av De La Republique 50200 CoutancesMaison115 m²240 000 €2 087
02/06/202535 Rue Des Seringas 50200 CoutancesMaison93 m²175 000 €1 882
28/04/202519 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement65 m²130 000 €2 000
02/04/202531 D Av Division Leclerc 50200 CoutancesAppartement70 m²74 000 €1 057
31/01/20253 Rue Du Clos Du Puits 50200 CoutancesAppartement70 m²84 500 €1 207
31/01/202520 Av De La Republique 50200 CoutancesMaison85 m²60 000 €706
20/12/20245 Rue Des Vikings 50200 CoutancesAppartement57 m²151 000 €2 649
03/12/20243 Rue De La Cite Americaine 50200 CoutancesMaison102 m²255 000 €2 500
09/11/20244 Rue Du Clos Du Puits 50200 CoutancesAppartement70 m²92 000 €1 314