4 Rue du Sud 50590 Montmartin-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2550E3842646E
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2001
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Montmartin-sur-Mer (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 135 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 385 – 160 104 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 7 Rue Du Clos 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 23/12/2024 | 2 Che Dit Sous Les Jardins 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 29/11/2024 | 9 Rue Du Clos Des Jardins 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 82 m² | 132 870 € | 1 620 |
| 28/05/2024 | 6 Rue Du Midi 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 138 m² | 350 000 € | 2 536 |
| 14/02/2024 | 7 Rue Du Clos D'auguet 50590 Montmartin-sur-Mer | Maison | 138 m² | 320 000 € | 2 319 |