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4 Chemin de la Brasserie 50300 Le Val-Saint-Père

Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2550E3876466Y

C énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1965
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Val-Saint-Père (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 923 – 273 432 €
Soit3 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20257 All Du Couvent - Saint Martin 50300 AvranchesMaison115 m²155 000 €1 348
01/10/202537 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesMaison40 m²915 000 €22 875
27/09/202541 B Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesMaison97 m²235 000 €2 423
09/09/202543 Bd Du Luxembourg - St Martin 50300 AvranchesAppartement46 m²105 000 €2 283
27/08/20253 Lande Du Quesnoy -St Marti 50300 AvranchesMaison128 m²464 000 €3 625
20/08/202518 Rue Du Bois Guerin 50300 Le Val-Saint-PèreMaison87 m²137 000 €1 575
25/04/20252 All Du Couvent - Saint Martin 50300 AvranchesMaison99 m²200 000 €2 020
29/03/202527 All Du Couvent - Saint Martin 50300 AvranchesMaison100 m²150 000 €1 500
03/10/202472 Bd Du Luxembourg 50300 Le Val-Saint-PèreMaison72 m²98 000 €1 361
30/09/202412 Rue Du Bois Neuville Avranches 50300 AvranchesMaison97 m²225 000 €2 320
04/09/202416 Le Mont Jarry - St Martin 50300 AvranchesMaison93 m²300 000 €3 226
17/07/202441 Rue Lerouxel 50300 Le Val-Saint-PèreMaison95 m²173 000 €1 821
17/07/202435 Rue Lerouxel 50300 Le Val-Saint-PèreMaison97 m²159 000 €1 639
17/05/202448 Rue Du Moulin A Vent 50300 Le Val-Saint-PèreMaison106 m²140 000 €1 321
26/03/202471 Bd Du Luxembourg 50300 Le Val-Saint-PèreMaison104 m²223 500 €2 149