76 Boulevard Alsace-lorraine 50200 Coutances
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2550E3897866A
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 619 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 355 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 377 – 223 486 €
Soit2 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 84 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Maison | 62 m² | 48 000 € | 774 |
| 03/12/2025 | 8 Rue De L Ecluse Chette 50200 Coutances | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 15/10/2025 | 2 B Rue Saint Maur 50200 Coutances | Maison | 80 m² | 88 000 € | 1 100 |
| 15/09/2025 | 24 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Appartement | 23 m² | 189 500 € | 8 239 |
| 27/08/2025 | 44 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Appartement | 35 m² | 64 310 € | 1 837 |
| 31/07/2025 | 70 Rue Saint Nicolas 50200 Coutances | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 31/07/2025 | 1 Rue De L Ecluse Chette 50200 Coutances | Maison | 130 m² | 192 000 € | 1 477 |
| 10/07/2025 | 5 Rue Geoffroy De Montbray 50200 Coutances | Maison | 89 m² | 239 000 € | 2 685 |
| 04/07/2025 | 34 Rue Tancrede 50200 Coutances | Appartement | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
| 23/05/2025 | 13 Rue Saint Nicolas 50200 Coutances | Appartement | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Piliers 50200 Coutances | Maison | 70 m² | 149 500 € | 2 136 |
| 17/04/2025 | 15 Bd D Alsace Lorraine 50200 Coutances | Appartement | 125 m² | 182 500 € | 1 460 |
| 16/04/2025 | 6 Rue Paul Maundrell 50200 Coutances | Maison | 114 m² | 163 500 € | 1 434 |
| 31/03/2025 | 1 Rue Quesnel Canveaux 50200 Coutances | Maison | 141 m² | 290 000 € | 2 057 |
| 24/03/2025 | 14 Rue Saint Maur 50200 Coutances | Maison | 72 m² | 211 000 € | 2 931 |