13 résidence montceaux 50300 Le Val-Saint-Père
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2550E3901203J
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2018
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé607 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Val-Saint-Père (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 346 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation279 245 – 327 809 €
Soit3 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Les Hulinieres 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 144 m² | 280 000 € | 1 944 |
| 31/07/2025 | 4 B Montceaux 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 116 m² | 115 000 € | 991 |
| 07/05/2025 | 1 Che Des Vergees 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 113 m² | 197 000 € | 1 743 |
| 06/11/2024 | 1 Res Beausoleil 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 115 m² | 280 000 € | 2 435 |
| 26/06/2024 | 2 Lot Les Sorbiers 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 158 m² | 250 000 € | 1 582 |
| 26/03/2024 | 15 Res La Jarriere 50300 Le Val-Saint-Père | Maison | 102 m² | 232 000 € | 2 275 |