Signal Vente

81 rue de la passardière 50350 Donville-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2550E3904050W

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 373 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Donville-les-Bains (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 635 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 009 – 258 272 €
Soit3 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025149 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement62 m²260 000 €4 194
04/12/202520 Rue De La Passardiere 50350 Donville-les-BainsMaison72 m²165 000 €2 292
03/09/202579 Rue De La Passardiere 50350 Donville-les-BainsMaison51 m²244 500 €4 794
26/04/20258 Rue De L Eglise 50350 Donville-les-BainsMaison76 m²140 000 €1 842
11/04/2025149 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement73 m²479 000 €6 562
15/03/202530 A Rue De La Passardiere 50350 Donville-les-BainsMaison76 m²360 000 €4 737
13/01/2025196 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement55 m²277 000 €5 036
13/01/2025196 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsAppartement18 m²277 000 €15 389
31/08/202434 Rue De La Passardiere 50350 Donville-les-BainsMaison70 m²210 000 €3 000
20/08/202483 Rue De La Passardiere 50350 Donville-les-BainsMaison96 m²259 000 €2 698
26/07/20245 Rue Marcel Gayet 50350 Donville-les-BainsMaison64 m²276 500 €4 320
18/07/2024173 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsMaison56 m²146 000 €2 607
25/04/2024174 Rte De Coutances 50350 Donville-les-BainsMaison130 m²150 000 €1 154
27/03/202415 B Rue De L Entre Deux Rochers 50350 Donville-les-BainsMaison101 m²341 000 €3 376
27/03/202415 Rue De L Entre Deux Rochers 50350 Donville-les-BainsMaison101 m²341 000 €3 376