Signal Vente

19 Rue de la libération 50400 Granville

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2550E3916978C

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 094 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 188 – 263 177 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Av De La Liberation 50400 GranvilleAppartement39 m²134 000 €3 436
30/12/202516 Rue Docteur Letourneur 50400 GranvilleAppartement35 m²250 000 €7 143
24/12/202520 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement26 m²76 000 €2 923
23/12/202578 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement64 m²160 000 €2 500
23/12/202550 Bd Louis Dior 50400 GranvilleAppartement66 m²342 000 €5 182
20/12/202543 Rue De La Corderie 50400 GranvilleAppartement32 m²108 000 €3 375
19/12/202513 Rue Commandant Yvon 50400 GranvilleAppartement44 m²125 900 €2 861
17/12/2025150 Av De La Liberation 50400 GranvilleAppartement33 m²137 000 €4 152
10/12/202520 Rue Ernest Lefrant 50400 GranvilleAppartement70 m²182 000 €2 600
09/12/202522 Rue Lecampion 50400 GranvilleAppartement31 m²405 000 €13 065
09/12/202522 Rue Lecampion 50400 GranvilleAppartement86 m²405 000 €4 709
03/12/202528 Rue Des Moulins 50400 GranvilleAppartement51 m²195 000 €3 824
27/11/202513 Pl Du Parvis Saint-Paul 50400 GranvilleMaison195 m²1 475 000 €7 564
21/11/202520 Rue Docteur Letourneur 50400 GranvilleAppartement51 m²240 500 €4 716
31/10/202558 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement47 m²195 000 €4 149