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6 Rue Neuve 50700 Valognes

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2550E4023776S

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Valognes (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 245 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 293 – 172 909 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Neuve 50700 ValognesMaison76 m²170 000 €2 237
12/12/20259001 Chasse Boisnel 50700 ValognesMaison91 m²305 000 €3 352
26/09/20252 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement27 m²50 000 €1 852
15/09/202534 Bd Felix Buhot 50700 ValognesMaison133 m²155 000 €1 165
08/08/20252 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement74 m²130 000 €1 757
04/08/202511 B Rue Du Bourgneuf 50700 ValognesMaison71 m²210 000 €2 958
01/07/202510 All De La Poste 50700 ValognesAppartement174 m²280 000 €1 609
16/06/202513 B Rue Ecoute S Il Pleut 50700 ValognesMaison80 m²190 000 €2 375
13/05/202518 Rue Ecoute S Il Pleut 50700 ValognesMaison70 m²163 000 €2 329
31/01/20252 T All Du Stade 50700 ValognesMaison123 m²355 000 €2 886
10/01/20254 Rue Loraille 50700 ValognesMaison240 m²465 000 €1 938
28/12/20242 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement58 m²140 000 €2 414
05/11/20242 Res Les Jardins De Tocqueville 50700 ValognesMaison92 m²210 000 €2 283
18/10/20242 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement56 m²139 900 €2 498
07/08/20242 Rue Loraille 50700 ValognesAppartement27 m²50 000 €1 852