Signal Vente

12bis Place du Docteur Guillard 50570 Marigny-Le-Lozon

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 282 j) · n° 2550E4028700C

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Marigny-Le-Lozon (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 379 – 124 880 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202512 Rue De Carantilly 50570 Marigny-Le-LozonMaison83 m²165 000 €1 988
19/09/202513 Rue Du Chanoine De Groucy 50570 Marigny-Le-LozonMaison75 m²144 000 €1 920
12/08/202510 Rue De Carantilly 50570 Marigny-Le-LozonMaison94 m²55 000 €585
12/08/20258 Rue De Carantilly 50570 Marigny-Le-LozonMaison44 m²55 000 €1 250
13/06/202528 Av Du 13 Juin 1944 50570 Marigny-Le-LozonMaison77 m²81 300 €1 056
03/06/202536 Rue Auguste Eudeline 50570 Marigny-Le-LozonMaison110 m²110 000 €1 000
03/06/20255 Rue Des Sports 50570 Marigny-Le-LozonMaison84 m²118 050 €1 405
30/04/202530 Rue Auguste Eudeline 50570 Marigny-Le-LozonMaison70 m²80 000 €1 143
30/04/202516 Rue Du Cap Daireaux 50570 Marigny-Le-LozonMaison180 m²99 500 €553
28/04/202532 Rue Auguste Eudeline 50570 Marigny-Le-LozonMaison40 m²35 000 €875
04/03/20259433 Rue Du Chanoine De Groucy 50570 Marigny-Le-LozonMaison158 m²195 000 €1 234
04/02/202510 Le Clos L Eveque 50570 Marigny-Le-LozonAppartement85 m²200 000 €2 353
04/02/202510 Le Clos L Eveque 50570 Marigny-Le-LozonAppartement63 m²200 000 €3 175
08/11/20246 A Rte De Carantilly 50570 Marigny-Le-LozonMaison82 m²250 000 €3 049
08/11/20246 A Rte De Carantilly 50570 Marigny-Le-LozonMaison81 m²250 000 €3 086