Signal Vente

40 Boulevard Lundy 51100 Reims

Immeuble · étage 0 · 5 812 m² · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 457 j)

D énergieD GESn° 2551E2235642J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface5 812 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé121 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement0109 m²GF42271
13/07/2026appartement018 m²EE29149
15/01/2026appartement084 m²EE26636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen21 324 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation19 029 741 – 22 339 261 €
Soit3 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Rue Werle 51100 ReimsAppartement48 m²175 370 €3 654
23/12/202516 Rue Des Templiers 51100 ReimsMaison155 m²755 000 €4 871
11/12/20258 Rue Du Champ De Mars 51100 ReimsAppartement115 m²1 082 000 €9 409
11/12/20258 Rue Du Champ De Mars 51100 ReimsAppartement108 m²1 082 000 €10 019
23/10/202514 Rue Saint Hilaire 51100 ReimsAppartement47 m²170 000 €3 617
21/10/202517 Rue Du Temple 51100 ReimsAppartement58 m²176 500 €3 043
21/10/20258 Rue Du Champ De Mars 51100 ReimsAppartement80 m²368 000 €4 600
16/10/20254 B Rue Coquebert 51100 ReimsAppartement25 m²89 100 €3 564
09/10/202524 Rue Andrieux 51100 ReimsAppartement48 m²260 000 €5 417
07/10/202514 Rue Saint Hilaire 51100 ReimsAppartement47 m²162 000 €3 447
02/10/20258 Rue Du Champ De Mars 51100 ReimsAppartement124 m²693 500 €5 593
30/09/20258 Rue Du Champ De Mars 51100 ReimsAppartement194 m²1 100 000 €5 670
30/09/202520 Pl Leon Bourgeois 51100 ReimsAppartement62 m²200 000 €3 226
26/09/20256 Rue De Mars 51100 ReimsAppartement135 m²270 000 €2 000
23/09/20258 Rue Du Champ De Mars 51100 ReimsAppartement54 m²247 000 €4 574