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2 Place du Commerce 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2551E2236206B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1978-1982
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement069 m²DD17453
11/02/2026immeuble02 152 m²DD1855
02/12/2025appartement067 m²EE23436
29/10/2025appartement070 m²DD14736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 357 – 164 767 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202586 Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement79 m²178 200 €2 256
01/12/202513 Rue Jean Baptiste Motte 51430 TinqueuxAppartement54 m²136 000 €2 519
28/11/20253 Grande Rue 51430 TinqueuxAppartement106 m²287 500 €2 712
27/10/202586 Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement68 m²130 000 €1 912
03/10/20257 Rue Jean Nicolas Sureau 51430 TinqueuxAppartement64 m²105 000 €1 641
03/10/20257 Rue Jean Nicolas Sureau 51430 TinqueuxAppartement54 m²105 000 €1 944
01/09/20252 Gr Grande Rue 51430 TinqueuxAppartement60 m²241 000 €4 017
28/08/20253 Grande Rue 51430 TinqueuxAppartement92 m²140 000 €1 522
12/08/20252 Rue De Lorraine 51430 TinqueuxMaison114 m²195 000 €1 711
08/08/20255 Rue De La Paix 51430 TinqueuxAppartement55 m²94 873 €1 725
31/07/202567 Av Du 29 Aout 1944 51430 TinqueuxMaison116 m²467 000 €4 026
30/06/20255 Rue De La Paix 51430 TinqueuxAppartement57 m²96 476 €1 693
19/06/202518 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison74 m²204 200 €2 759
17/06/202526 Rue Auguste Humbert 51430 TinqueuxMaison58 m²120 880 €2 084
11/06/20253 Gr Grande Rue 51430 TinqueuxAppartement114 m²193 700 €1 699