Signal Vente

29 Avenue de Sainte-Ménehould 51000 Châlons-en-Champagne

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 441 j)

E énergieE GESn° 2551E2431277U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement034 m²FF41468
26/03/2026appartement057 m²EE24036
28/01/2026immeuble01 335 m²FF33520
28/07/2025appartement027 m²FF44343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 051 – 77 538 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025115 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement67 m²55 000 €821
22/10/2025115 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement36 m²68 000 €1 889
03/10/202511 Rue Du Camp D Attila 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement85 m²85 450 €1 005
26/09/202544 Rue Du General Fery 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement95 m²138 500 €1 458
20/09/202522 Rue Saint Joseph 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement66 m²79 000 €1 197
18/09/202544 Rue Du General Fery 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement68 m²71 100 €1 046
05/09/2025115 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement18 m²14 800 €822
31/07/20258 Rue Martyrs La Resistance 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement58 m²143 000 €2 466
23/07/202544 Rue Du General Fery 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement68 m²70 000 €1 029
22/07/2025117 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement30 m²48 875 €1 629
10/07/20259 Rue Du Camp D Attila 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement85 m²110 000 €1 294
04/07/20251 Rue Du Camp D Attila 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement60 m²49 979 €833
04/07/2025117 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement82 m²123 000 €1 500
13/06/202553 B Av De Sainte Menehould 51000 Châlons-en-ChampagneMaison140 m²230 000 €1 643
12/06/20251 Rue Du Camp D Attila 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement71 m²75 700 €1 066