Signal Vente

2 Allee Samuel de Champlain 51450 Bétheny

Immeuble · 1 849 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 398 j)

D énergieD GESn° 2551E2794082V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 849 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé50 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement079 m²EE25169

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Bétheny (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 177 569 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 728 062 – 4 376 421 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20252 Rue Robert Surcouf 51450 BéthenyAppartement53 m²72 000 €1 358
11/09/202510 Rue Marceau 51450 BéthenyMaison105 m²310 200 €2 954
29/08/20256 All Duguay Trouin 51450 BéthenyMaison97 m²249 000 €2 567
22/07/202540 Rue Paul Bert 51450 BéthenyMaison60 m²85 000 €1 417
24/06/20258 Rue Robert Surcouf 51450 BéthenyAppartement66 m²113 000 €1 712
17/06/20251 Rue Alain Colas 51450 BéthenyAppartement86 m²161 100 €1 873
27/01/20256 Rue Pasteur 51450 BéthenyAppartement100 m²177 800 €1 778
22/01/20253 Rue Alain Colas 51450 BéthenyAppartement77 m²170 050 €2 208
26/12/202488 Rue Du Bel Air 51100 ReimsAppartement106 m²209 300 €1 975
12/12/2024119 Rue Du Bel Air 51100 ReimsMaison72 m²242 580 €3 369
22/11/202454 Rue Paul Bert 51450 BéthenyMaison88 m²190 000 €2 159
22/10/20246 Rue Pasteur 51450 BéthenyAppartement88 m²172 880 €1 965
15/10/20248 Rue Robert Surcouf 51450 BéthenyAppartement66 m²128 050 €1 940
19/09/20244 Rue Robert Surcouf 51450 BéthenyAppartement44 m²132 000 €3 000
13/09/20246 Rue Pasteur 51450 BéthenyAppartement100 m²190 000 €1 900