Signal Vente

42bis Avenue Roger Salengro 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j)

C énergieB GESn° 2551E2795073Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface74 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement073 m²CB15743
20/07/2026appartement082 m²CB15943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 405 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 533 – 187 278 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/202510 Rue De Lorraine 51430 TinqueuxMaison110 m²184 000 €1 673
29/04/20259003 Imp Du Val D Or 51430 TinqueuxMaison100 m²236 000 €2 360
09/04/20256 Rue Jean Jaures 51430 TinqueuxMaison48 m²130 000 €2 708
04/04/20257 Imp Du Val D Or 51430 TinqueuxMaison127 m²270 000 €2 126
07/02/202528 Av Roger Salengro 51430 TinqueuxMaison67 m²120 000 €1 791
08/01/202515 E Av Roger Salengro 51430 TinqueuxMaison241 m²372 250 €1 545
07/11/202430 Rue Des Anemones 51430 TinqueuxMaison71 m²150 000 €2 113
03/10/20245 Rue Jean Jaures 51430 TinqueuxMaison64 m²193 500 €3 023
30/09/202442 B Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement74 m²190 000 €2 568
01/08/202431 Rue Jean Jaures 51430 TinqueuxAppartement97 m²159 000 €1 639
15/05/202427 Rue Jean Jaures 51430 TinqueuxMaison165 m²430 000 €2 606
04/03/202460 Rue Des Anemones 51430 TinqueuxMaison74 m²170 000 €2 297
15/02/20244 Imp Du Val D Or 51430 TinqueuxMaison84 m²120 000 €1 429