Signal Vente

53 Rue Emile Schmit 51000 Châlons-en-Champagne

Appartement · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 394 j)

E énergieE GESn° 2551E2835498T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement0110 m²GF42063

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 017 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 082 – 271 270 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202565 Rue Clovis Jacquiert 51000 Châlons-en-ChampagneMaison84 m²198 400 €2 362
29/08/202556 Av Du 106 Eme Ri 51000 Châlons-en-ChampagneMaison95 m²149 000 €1 568
16/07/20258 Rue Raymond Poincare 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²114 500 €1 636
04/06/20252 Rue Emile Schmit 51000 Châlons-en-ChampagneMaison62 m²134 000 €2 161
20/12/20242 Rue Du Docteur Lafitte 51000 Châlons-en-ChampagneMaison79 m²100 000 €1 266
27/11/202411 Rue Raymond Poincare 51000 Châlons-en-ChampagneMaison72 m²170 000 €2 361
12/11/202463 Rue Clovis Jacquiert 51000 Châlons-en-ChampagneMaison75 m²117 000 €1 560
21/10/202426 B Rue Emile Schmit 51000 Châlons-en-ChampagneMaison80 m²100 000 €1 250
18/10/202435 Rue Clovis Jacquiert 51000 Châlons-en-ChampagneMaison107 m²234 900 €2 195
17/09/20245 Rue Henri Guillaumet 51000 Châlons-en-ChampagneMaison65 m²74 150 €1 141
11/07/202412 Rue Gramme 51000 Châlons-en-ChampagneMaison66 m²70 000 €1 061
04/07/20242 A Rue Gramme 51000 Châlons-en-ChampagneMaison93 m²167 000 €1 796
28/03/20243 Rue Gramme 51000 Châlons-en-ChampagneMaison72 m²123 300 €1 713
24/02/202429 Rue Clovis Jacquiert 51000 Châlons-en-ChampagneMaison107 m²160 000 €1 495
21/02/202410 Rue Henri Guillaumet 51000 Châlons-en-ChampagneMaison81 m²145 000 €1 790