Signal Vente

4 Place Aristide Briand 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 365 j)

E énergieE GESn° 2551E3168058N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 138 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement014 m²EC40051
13/09/2026appartement019 m²GC59463
29/04/2026immeuble01 260 m²ED29418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation385 385 – 452 409 €
Soit3 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Des Templiers 51100 ReimsMaison155 m²755 000 €4 871
10/12/202530 Rue Ceres 51100 ReimsAppartement62 m²102 877 €1 659
10/12/202530 Rue Ceres 51100 ReimsAppartement1 m²128 587 €128 587
10/12/202530 Rue Ceres 51100 ReimsAppartement63 m²128 587 €2 041
04/12/20257 Rue Jacquart 51100 ReimsAppartement75 m²267 000 €3 560
26/11/202511 Rue Bonhomme 51100 ReimsAppartement81 m²235 000 €2 901
24/11/20256 Rue Ponsardin 51100 ReimsAppartement166 m²735 000 €4 428
18/11/20251 B Rue Piper 51100 ReimsAppartement64 m²238 600 €3 728
10/11/20257 Bd Lundy 51100 ReimsAppartement69 m²315 000 €4 565
05/11/20259 Rue Warnier 51100 ReimsAppartement30 m²200 000 €6 667
05/11/20259 Rue Warnier 51100 ReimsAppartement43 m²200 000 €4 651
03/11/202521 Av Jean Jaures 51100 ReimsAppartement23 m²73 000 €3 174
23/10/202514 Rue Saint Hilaire 51100 ReimsAppartement47 m²170 000 €3 617
16/10/202511 Rue Des Moissons 51100 ReimsAppartement36 m²83 000 €2 306
15/10/202510 Rue Courmeaux 51100 ReimsAppartement53 m²291 000 €5 491