Signal Vente

5 Rue Jeanne d'Arc 51210 Montmirail

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2551E3172694V

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 117 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026immeuble–212 m²EC27721
07/10/2025appartement073 m²EB25436
07/10/2025appartement053 m²CB17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 709 €/m² à Montmirail (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 472 – 218 902 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Rue De La Chaussee 51210 MontmirailMaison73 m²100 000 €1 370
24/07/202530 Rue Jeanne D Arc 51210 MontmirailMaison98 m²97 000 €990
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement55 m²15 000 €273
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement36 m²15 000 €417
12/06/202516 Rue De L Ecole 51210 MontmirailMaison130 m²67 380 €518
21/01/202512 Rue De La Chaussee 51210 MontmirailMaison69 m²59 000 €855
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement32 m²140 000 €4 375
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement55 m²140 000 €2 545
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement40 m²140 000 €3 500
16/12/20243 Rue Lucien Mathieu 51210 MontmirailMaison67 m²75 000 €1 119
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement54 m²76 000 €1 407
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement90 m²76 000 €844
18/07/20241 Rue Des Chauffours 51210 MontmirailMaison57 m²82 500 €1 447
18/07/202416 Rue De La Prairie 51210 MontmirailMaison160 m²210 000 €1 313
02/07/202426 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailMaison70 m²75 000 €1 071