Signal Vente

6 Rue du Noyer du Breuil 51390 Gueux

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

D énergieB GESn° 2551E3201491K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 423 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Gueux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen651 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation581 488 – 682 616 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202511 Rue Du Docteur Ernest Labbee 51390 GueuxMaison105 m²617 000 €5 876
29/07/202524 Rue Du Circuit 51390 GueuxMaison110 m²222 000 €2 018
20/06/20251 Rle Des Lacs 51390 GueuxMaison250 m²650 000 €2 600
15/05/202520 Rue De La Saule Coquette 51390 GueuxMaison150 m²459 000 €3 060
14/05/202511 Rue Des Terres Les Vivantes 51390 GueuxMaison197 m²708 900 €3 598
29/04/202511 Av De Reims 51390 GueuxMaison65 m²169 000 €2 600
27/03/20255 Av De La Gare 51390 GueuxMaison60 m²337 250 €5 621
30/01/202512 All Des Fleurs 51390 GueuxMaison132 m²439 500 €3 330
06/12/20245 Pl Des Lacs 51390 GueuxAppartement18 m²73 500 €4 083
26/08/202413 Av De La Belle Image 51390 GueuxMaison152 m²320 000 €2 105
03/07/202432 Av De La Gare 51390 GueuxMaison58 m²70 000 €1 207
01/07/202412 Rue Du Circuit 51390 GueuxMaison140 m²821 800 €5 870
21/03/202424 Rue De La Tuilerie 51390 GueuxMaison125 m²384 900 €3 079
17/01/202423 A Av De La Gare 51390 GueuxMaison190 m²813 000 €4 279
04/01/202411 Rue De La Procession 51390 GueuxMaison169 m²437 000 €2 586