26b Rue de Saint-Brice 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

C énergieC GESn° 2551E3275848H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface80 m²

Construction1990

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an

Émissions16 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 021 €/an

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
28/09/2026	appartement	81 m²	C	C	87	53
31/07/2026	immeuble	3 057 m²	C	C	111	20
23/03/2026	appartement	88 m²	D	D	149	28

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 988 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation271 389 – 318 587 €

Soit3 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	13 Pl Sainte Claire 51100 Reims	Appartement	55 m²	88 800 €	1 615
28/11/2025	8 Rue De Saint Brice 51100 Reims	Appartement	40 m²	178 600 €	4 465
24/11/2025	2 Rue Paul Lapie 51100 Reims	Appartement	59 m²	118 000 €	2 000
03/11/2025	26 Rue De Clairmarais 51100 Reims	Appartement	27 m²	804 000 €	29 778
03/11/2025	26 Rue De Clairmarais 51100 Reims	Appartement	26 m²	804 000 €	30 923
03/11/2025	24 Rue De Clairmarais 51100 Reims	Maison	116 m²	804 000 €	6 931
03/11/2025	22 Rue De Clairmarais 51100 Reims	Appartement	25 m²	804 000 €	32 160
03/11/2025	22 Rue De Clairmarais 51100 Reims	Appartement	26 m²	804 000 €	30 923
30/10/2025	15 Pl Ste Claire 51100 Reims	Appartement	66 m²	178 000 €	2 697
22/10/2025	41 Rue De Courcelles 51100 Reims	Appartement	49 m²	140 000 €	2 857
17/10/2025	23 Rue Soussillon 51100 Reims	Appartement	65 m²	2 755 257 €	42 389
17/10/2025	23 Rue Soussillon 51100 Reims	Appartement	48 m²	2 755 257 €	57 401
17/10/2025	23 Rue Soussillon 51100 Reims	Appartement	47 m²	2 755 257 €	58 622
17/10/2025	23 Rue Soussillon 51100 Reims	Appartement	40 m²	2 755 257 €	68 881
17/10/2025	23 Rue Soussillon 51100 Reims	Appartement	76 m²	2 755 257 €	36 253