Signal Vente

34 Rue Lucien Mathieu 51210 Montmirail

Appartement · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieF GESn° 2551E3340921C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 137 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 709 €/m² à Montmirail (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 895 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 084 – 394 533 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202521 Rue Du Noyer La Pavotte 51210 MontmirailMaison91 m²118 000 €1 297
24/07/202530 Rue Jeanne D Arc 51210 MontmirailMaison98 m²97 000 €990
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement55 m²15 000 €273
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement36 m²15 000 €417
15/05/202535 T Rue Du Faubourg De Paris 51210 MontmirailMaison98 m²199 500 €2 036
18/04/20259 B Rue Du Faubourg De Conde 51210 MontmirailMaison120 m²185 000 €1 542
16/12/20243 Rue Lucien Mathieu 51210 MontmirailMaison67 m²75 000 €1 119
12/12/20243 Rue De Champagne 51210 MontmirailMaison66 m²145 000 €2 197
28/08/202423 Rue Du Faubourg De Paris 51210 MontmirailAppartement50 m²117 250 €2 345
28/08/202423 Rue Du Faubourg De Paris 51210 MontmirailAppartement33 m²117 250 €3 553
25/07/202412 Rue Des Chauffours 51210 MontmirailAppartement25 m²127 990 €5 120
25/07/202412 Rue Des Chauffours 51210 MontmirailAppartement65 m²127 990 €1 969
18/07/20241 Rue Des Chauffours 51210 MontmirailMaison57 m²82 500 €1 447
08/07/20245 Rle Aux Anes 51210 MontmirailAppartement78 m²130 000 €1 667
02/07/202426 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailMaison70 m²75 000 €1 071