2 Route Nationale 51530 Mardeuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2551E3344688Z
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation756 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 056 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 074 €/m² à Mardeuil (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 660 – 138 122 €
Soit1 701 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 29 All De La Garenne 51200 Épernay | Maison | 72 m² | 129 500 € | 1 799 |
| 30/04/2025 | 440 Che Des Champs De Linettes 51530 Mardeuil | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 |
| 26/03/2025 | 17 Che Des Champs De Linette 51200 Épernay | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 18/06/2024 | 9013 Che Des Champs De Linette 51200 Épernay | Maison | 85 m² | 261 890 € | 3 081 |
| 19/10/2023 | 9034 Che Des Champs De Linette 51200 Épernay | Maison | 135 m² | 290 000 € | 2 148 |