Signal Vente

1 Rue Leon Jolly 51120 Sézanne

Appartement · étage 1 · 29 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieE GESn° 2551E3351828P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface29 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Sézanne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 746 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 619 – 52 379 €
Soit1 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison90 m²20 000 €222
29/10/202515 B Pl Docteur Huguier 51120 SézanneMaison227 m²160 000 €705
06/10/202514 Rue Bouvier Sassot 51120 SézanneAppartement68 m²290 000 €4 265
20/09/202515 Rue Aristide Briand 51120 SézanneAppartement50 m²68 400 €1 368
20/09/202515 Rue Aristide Briand 51120 SézanneAppartement54 m²68 400 €1 267
14/08/202510 Pl Docteur Huguier 51120 SézanneMaison52 m²65 000 €1 250
25/07/202522 Rue De La Juiverie 51120 SézanneMaison278 m²20 000 €72
04/06/20254 Mail De Provence 51120 SézanneMaison77 m²179 000 €2 325
02/06/202518 Rue Montebello 51120 SézanneMaison96 m²193 000 €2 010
30/04/202524 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison156 m²664 000 €4 256
03/03/202523 Pl Du Champ Benoist 51120 SézanneMaison69 m²324 000 €4 696
03/03/202523 Pl Du Champ Benoist 51120 SézanneMaison190 m²324 000 €1 705
18/01/202517 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison28 m²37 000 €1 321
28/12/202419 Rue De La Cave Au Lard 51120 SézanneMaison90 m²29 990 €333
20/12/20249 Rue D Epernay 51120 SézanneMaison90 m²50 000 €556