Signal Vente

19 Rue Nouvelle 51300 Vitry-le-François

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2551E3446193A

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement062 m²EE31361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 962 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 846 – 130 124 €
Soit1 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Av Jean Jaures 51300 Vitry-le-FrançoisMaison76 m²109 000 €1 434
14/10/202521 Av Jean Jaures 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement46 m²41 000 €891
03/10/202553 Av Du Colonel Moll 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement22 m²23 000 €1 045
30/06/202520 Av Jean Jaures 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement63 m²140 000 €2 222
30/06/202520 Av Jean Jaures 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement60 m²140 000 €2 333
17/06/202544 Av Du Colonel Moll 51300 Vitry-le-FrançoisMaison350 m²380 000 €1 086
10/05/202511 Rue Du 11 Novembre 1918 51300 Vitry-le-FrançoisMaison78 m²83 000 €1 064
23/04/202517 Rue Nouvelle 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement64 m²58 000 €906
18/04/202530 Rue De La Pepiniere 51300 Vitry-le-FrançoisMaison86 m²96 935 €1 127
19/12/202432 Av Du Colonel Moll 51300 Vitry-le-FrançoisMaison110 m²86 300 €785
13/12/202442 Av Du Colonel Moll 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement111 m²600 000 €5 405
04/12/202458 Av Du Colonel Moll 51300 Vitry-le-FrançoisMaison58 m²25 000 €431
30/10/202433 Rue Du 11 Novembre 1918 51300 Vitry-le-FrançoisMaison86 m²81 000 €942
28/09/202437 Rue Du 11 Novembre 1918 51300 Vitry-le-FrançoisMaison86 m²69 000 €802
01/08/20247 Rue Ernest Jovy 51300 Vitry-le-FrançoisMaison34 m²32 000 €941