Signal Vente

21 Rue de la Fontaine 51700 Mareuil-le-Port

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j)

E énergieB GESn° 2551E3461837S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Mareuil-le-Port (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 307 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 282 – 90 722 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202542 A Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortMaison101 m²85 000 €842
28/05/202515 Rue Du Chemin De Fer 51700 Mareuil-le-PortMaison16 m²30 000 €1 875
22/04/202519 Rue De La Fontaine 51700 Mareuil-le-PortMaison60 m²28 000 €467
22/04/202572 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortAppartement80 m²289 500 €3 619
22/04/202572 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortAppartement75 m²289 500 €3 860
22/04/202572 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortAppartement90 m²289 500 €3 217
22/04/202570 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortMaison73 m²289 500 €3 966
25/03/20256 Av De La Gare 51700 Mareuil-le-PortMaison240 m²474 700 €1 978
25/02/20255260 Landraire 51700 Châtillon-sur-MarneMaison98 m²150 000 €1 531
09/12/2024104 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortMaison200 m²245 000 €1 225
18/06/202441 Rue Du Huit Mai 51700 Mareuil-le-PortAppartement147 m²130 000 €884
18/06/202441 Rue Du Huit Mai 51700 Mareuil-le-PortAppartement81 m²130 000 €1 605
11/06/20245001 Che Du Stade 51700 Mareuil-le-PortMaison110 m²56 628 €515
16/04/20249 Av De La Liberation 51700 Mareuil-le-PortMaison55 m²120 000 €2 182
27/03/20248 Rue Des Pressoirs 51700 Mareuil-le-PortMaison50 m²87 000 €1 740