9 Rue Clovis Jacquiert 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2551E3481984P
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1960
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Saint-Martin-sur-le-Pré (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 407 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 774 – 185 213 €
Soit1 992 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 6 Rue Des Dats 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 157 m² | 365 000 € | 2 325 |
| 29/04/2024 | 55 Rte De Louvois 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 64 m² | 212 500 € | 3 320 |