Signal Vente

34b Rue de Poix 51470 Saint-Memmie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2551E3603047W

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2006-2012
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026appartement093 m²CC8828
19/08/2025appartement072 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Saint-Memmie (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 835 – 98 415 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement61 m²78 850 €1 293
17/10/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement89 m²95 000 €1 067
03/10/20251 Rue Pasteur 51470 Saint-MemmieMaison74 m²164 000 €2 216
12/09/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement90 m²112 500 €1 250
12/09/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement71 m²70 000 €986
11/08/202534 B Rue De Poix 51470 Saint-MemmieAppartement58 m²91 595 €1 579
29/07/20253 Rue De L Epine 51470 Saint-MemmieMaison63 m²132 700 €2 106
15/07/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement93 m²93 000 €1 000
08/07/202525 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement31 m²44 000 €1 419
07/07/202510 All Ronsard 51470 Saint-MemmieMaison107 m²168 550 €1 575
04/07/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement94 m²86 500 €920
28/05/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement61 m²98 000 €1 607
23/05/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement28 m²40 000 €1 429
20/05/202514 Rue Du General Gouraud 51470 Saint-MemmieMaison65 m²116 480 €1 792
15/05/202576 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison70 m²62 500 €893